Tri faze na poti do montažnih

Tri faze na poti do montažnih

Montažne hiše so že več let uživale vse večjo priljubljenost v Nemčiji. V Zvezni republiki pa obstajajo regionalne razlike pri distribuciji te gradbene metode. Z 27,1-odstotnim deležem je Baden-Württemberg jasen vodja (Vir: Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V.). Montažne hiše so prav tako priljubljene v Hessnu in Porenju-Pfalzu, kjer se eden od petih odloča za tak dom. Pripravljene stopnja je v deželi Saška-Anhalt pri delež 6,7 odstotka je najnižja.

Ne glede na priljubljenost montažnih hiš je pot do končnega projekta v vseh delih Nemčiji isti. V naslednjem članku bomo razpravljali o treh fazah, ki jih morajo graditi doma.

1. Faza: Priprava na izgradnjo

Največji izzivi, s katerimi se soočajo gradbeniki, ne gradijo, temveč prej. Pred začetkom gradnje je treba narediti številne priprave:

  • Poiščite parcelo : gradbeniki morajo najti zemljišče pred začetkom gradnje hiše. Želena regija in njena ponudba to iskanje naredita bolj ali manj enostavno. Za iskanje, je vredno, da ustvarite seznam želja dejavnikov, ki mora izpolnjevati prihodnje parcelo
  • varno financiranje (povezava, šola, mirna lokacija, itd). Gradnja je verjetno največja naložba, da je Builders v svojem življenju. Takšna naložba želi biti dobro načrtovana in pripravljena. Naša praktičen primer pojasnil, gradbeniki, kot so izračun stroškov za gradnjo hiše, glejte
  • Builder . Z financiranje v žepu gradbeniki, da bi našli partnerja, ki jim zagotavlja končnega hišo. Gradbeno podjetje bi se moralo popolnoma ujemati z lastnimi željami. Mnogi gradbeniki želijo partnerja, ki lahko uresničijo svoj dom sanj, ne da bi žrtvovali kakovost. Model serije Boulevard Gussek-Haus izpolnjuje to željo: te hiše imajo dobre vrednosti toplotne izolacije in vključujejo sodobno nizkoenergijsko ogrevanje, vključno s solarnim sistemom za procesno vodo. Za potrošnike, da graditi, ne samo poceni, zagotavljajo najboljšo nizko porabo energije
  • gradbeno dovoljenje pridobiti . Gradbeno dovoljenje je pomembna pravna zahteva za gradnjo hiš. Zahtevek gradbeno inšpektoratu predloži arhitekt ali inženir gradbenega podjetja. Za gradbeno dovoljenje vključuje različne oblike, vključno z, na primer, načrt, gradbeni specifikacije in risbe
  • Gradnja načrt . Pri načrtovanju prihodnjih kupcev doma je zadnji in najbolj drag korak v prvi fazi. Gradbeniki morajo iti v naslednje točke in jih natančno načrtovati:
    • Tloris : Koliko bi moral biti največji življenjski prostor? Povprečna nemška družinska hiša je približno 140 kvadratnih metrov. Pari bi morali vedeti tukaj, koliko otrok, ki jih želijo in izberite velikost dnevna soba po
    • Keller . Če je montažna hiša ima klet, ki se lahko uporablja kot dodaten bivalni prostor, prostor za shranjevanje ali za stranke? Kleti povečuje stroške gradnje do 20 odstotkov, vendar pa ni mogoče dodati kasneje
    • Arhitektura . V zgoraj omenjenem območju Gussek HOUSE homeowners lahko vsi predstavili drugačno arhitekturo iz 25 modelov. Vendar pa lahko gradbena podjetja obravnavajo tudi individualne potrebe svojih strank
    • DIY . V času naraščajočih cen energije, je smiselno, da bi ugotovili, točno ob gradnji storitev. Ali vlagate v obnovljivo energijo? Če je namen je pametni dom, ki ga je mogoče upravljati prek smarpthone?

Inteligentna hiša ni le prinaša povečano udobje z njo, lahko pa tudi varčevanje z energijo.

Faza 2: Gradbena začne

Tudi če kvalificirana družba skrbi za gradnjo montažne hiše, dolžnosti lastnikov na tej točki ne poslušaj

  • proizvodnem proizvajalci Homeowners svetujemo, da proizvajalci. izberite, kdo je v njihovi regiji. Na ta način imajo možnost obiskati proizvodno dvorano in si ogledati proces. Težave ali nedoslednosti lahko odkrijejo in popravijo v tem trenutku
  • Gradnja monitor . Upravitelj gradnje je odgovoren za nadzor in povezavo med proizvajalci stranka en. V primeru težav je odgovoren v kazenskem pravu. On koordinira celotno strukturo hiše, raztezanja ključ
  • Keller / osnovna plošča . Gradnja montažne hiše začenja z townhouses ali ustvarja temelje ali osnovno ploščo. Gotove deli so pritrjeni na te površine
  • Hiša Gradnja . Postavili montažne hiše so v največ dveh dneh. Sestanek in žerjav prispejo v zgodnjih jutranjih urah, da dokončajo svoje delo pravočasno.

3. Faza: po izgradnji

Po uspešni gradnji doma sledi notranjim delom. V nasprotju z gradnjo montažne hiše, ki običajno traja več kot dva dni, zdaj sledi ročno delo, ki lahko traja več časa,

  • Notranja . Čeprav bi veliko ročnega dela je treba opraviti v notranje opreme, kaže Prednost montažne konstrukcije na tem področju je tudi, da delo običajno prihaja iz enega samega vira. Konkretno to pomeni, da nadzornik mesta usklajuje vse in ekipa je popolnoma usklajena. Na ta način družba zagotavlja kakovost dela in upoštevanje roka. Za notranjo delo vključuje polaganje priključki in kabli, namestitev elektrotehnike, oblačila za tla in stene, namestitev ograj in stopnic, kot tudi estrih
  • Vgrajen . Hiša je pripravljen, vendar mora sedaj iz Nadzornik in graditelj se oceni in sprejme. Builders zdaj imajo možnost prepoznati napake ali težave in jih signalizirati. Po Bauabnahme nimajo več pravice do te pravice. Če najdejo pomanjkljivosti, morajo biti registrirane v poročilu o sprejemu. Če obstajajo pomembne pomanjkljivosti, ki vplivajo na delovanje hiše, lahko lastniki stavb zavrne sprejem.

lastne uspešnosti v prefab

O lastnega dela pri gradnji hiše, ki smo jih že napisal podroben članek. Večinoma so ljudje, katerih proračuni so omejeni za izbrani gradbeni projekt. Ali je zdrava pamet mojster, ki dobro vedo, na nekaterih področjih in lahko to storite sami.

Dejstvo je, notranjo dejavnost je možna tudi v končnem hiši, tudi če na kratko omenjeni notranje opreme. Lasten prispevek k gradnji hiše lahko zagotovo prihranijo stroške, če se ročnik prakticira in ima dovolj časa za izvedbo svojega dela. Še posebej je čas, ki je zahteven, problematičen: če delate 40 ur na teden, morate delati notranjost vikend in po možnosti po delu. V praksi to pomeni, da zbiranje, odvisno od obsega dela na svoje, lahko močno zamuja.

Ali je to prizadevanje vredno in opravičuje prihranke pri stroških, mora vsak graditelj odločiti sama. Priporočamo, da sami opravite le majhna dela. Slikarstvo, papirja, je ležala laminata ali ploščice in drywall.

Vse drugo delo, ki običajno traja preveč časa, zato so prihranki pri stroških, ni več vredno. Kaj je z gradnjo hiše prinaša v rekordnem času, če ni pripravljena?

Povzetek

Pot do Prefab gre skozi tri faze. Gradbeniki morajo veliko načrtovati in izračunati, tako kot v klasični gradnji hiše, dokler se ne morejo premakniti v svojo dokončano hišo.

Slika izdelka: © zlikovec / Shutterstock


Naslednji članek

Obvezno zavarovanje

Iskanje